在建设工程领域，由于转包、违法分包、未取得资质等原因，施工合同被认定无效的情形屡见不鲜。但合同无效≠工程款落空——只要工程质量合格，承包人依然有权主张工程款。本文从实操角度，拆解追讨工程款的具体步骤，助你守住应得利益。
第一步：确认合同无效的法定情形
首先要明确合同是否属于法律规定的无效情形，常见的有：
- 承包方无资质或超越资质（如个人挂靠施工）；
- 必须招标未招标；
- 转包、违法分包；
- 违反强制性标准（如未取得规划许可）。
操作方法：
仔细审查合同及施工过程中的审批文件，判断是否存在上述情形。若合同被法院或仲裁机构认定无效，则进入下一步。
第二步：证明工程质量合格（核心前提）
根据《建设工程施工合同司法解释（一）》第24条，合同无效但工程验收合格的，可参照合同约定结算工程款。因此，证明质量合格是追款的关键。
具体步骤：
- 收集验收证据：包括竣工验收报告、分部分项验收记录、监理签字确认单、业主签收的工程交接单等。
- 保留质量检测报告：若已投入使用，可收集使用方确认无质量问题的书面文件或录音录像。
- 主动申请鉴定：若对方以质量不合格为由拒付，可申请法院委托第三方进行质量鉴定（费用由败诉方承担）。
第三步：选择结算依据并计算金额
质量合格后，需确定结算标准。实操中优先顺序如下：
- 参照合同约定计价：最常用，按合同约定单价、总价或计价方式计算（即使合同无效，价款约定仍具参考性）。
- 无约定或约定不明，按定额计价：依据当地建设主管部门发布的定额标准，结合实际工程量核算。
- 主张逾期付款利息：从应付工程款之日起按同期贷款市场报价利率（LPR）计算，需保留催款记录。
证据清单：施工图纸、工程量签证单、变更洽商记录、材料采购凭证、付款申请单等。
第四步：选择维权路径
- 协商优先：向发包方发送《工程款催告函》，附上质量合格证明及结算明细，争取双方确认。
- 诉讼或仲裁：若协商无效，向项目所在地法院起诉（注意诉讼时效3年，从知道权利受损之日起算）。可同时申请财产保全，查封对方资产或账户，增加回款压力。
结尾延展
合同无效后，承包人还可能面临行政处罚风险（如被没收违法所得），但主动追款仍是维护自身权益的首要选择。若工程已实际投入使用，法院通常推定质量合格，举证责任转移至发包方。
建议：在施工过程中及时留存所有签证单、会议纪要、付款凭证，并定期与发包方对账。遇到复杂情形，建议委托专业律师介入，避免因证据不足导致败诉。
如需进一步了解具体案件的可操作性，可联系作者咨询。
作者：姜清东，北京安博（上海）律师事务所